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Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 28.25 m²

1
109 000 €
Réf ld2123

Dans une copropriété fermée, sécurisée et en cours de rénovation, découvrez ce F2 de 28 m² en investissement locatif, situé au premier étage, à seulement 400 mètres de la gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges.

Emplacement idéal en plein cœur de ville, proche de tous les commerces, transports et services.

Ce bien, vendu neuf, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne. Il bénéficie d’équipements de qualité : pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon thermique, et une excellente isolation pour un confort optimal été comme hiver.

Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément.

La copropriété comprend 29 lots. Les charges annuelles sont non communiquées (copropriété en création).
Honoraires à la charge du vendeur.

D'autres appartements (studios, F2, F3, F4) sont également disponibles dans cette résidence, selon vos critères.

Attention cet appartement est vendu déjà occupé, par le locataire de votre prochain investissement.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour investir !

Pas de procédure en cours

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 28,25 m²
  • carrez 43 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage : ()
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 19
  • Nombre de lots 30

Financier

Informations financières
Prix de vente 109 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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